刚刚！4.10%！央行公布最新一期LPR！房贷利率大降！

刚刚，央行正式公布最新一期LPR报价

1年期LPR为3.65%，降了0.5个基点！

5年期LPR为4.3%，降了15个基点！

LPR利率真的降了，降至4.10%

史上最低房贷利率！创下新低！

我们回顾一下，今年苏州房贷利率下降的节点：

1月：苏州首房首贷利率普遍在4.9%-5.3%

3月：苏州首房首贷利率降至4.6%

5月15日：苏州首房首贷最低比LPR低20bp，房贷利率降至4.4%；

5月20日：央行降息15bp，LPR降至4.45%，苏州首房首贷利率4.25%

8月22日：苏州首房首贷利率降至4.125%

今年以来，苏州房贷利率光速下调5次，首套从4.9%-5.3%，一路狂降到4.10%，下调频率和幅度又快又广，史无前例！

再来算一笔账。

今年这轮降利率有多香？！按照贷200万30年期计算，就首套房利率4.10%而言，与6.0%相比，月供直接少了2200+元/月，总还款金额少了82万！可以说，极大利好购房者，买房成本骤降！

不吹牛的说！我们可能正在见证历史！史上最低房贷利率+史上最疯狂政策轰炸！降首付！放开限购！降利率！

上周，苏州降二套房首付，首套还清二套5变4，没还清8变6。

苏州，昆山、太仓，放宽首套房限购，外地人可直接买一套；汾湖，上海、嘉善户口可买三套、外地户口在上海交一个月社保有大专以上文凭可以买一套；

现在，央行再次下调LPR利率，低至4.10%，进一步刺激置业者进场买房，再加上多重政策宽松下，拳拳出击，苏州楼市最好的买房窗口期来了~

当然，对于普通购房者而言，房贷利率的下降只是降低月供，高房价、高门槛，才是刚需“压力山大”的根源。

“我缺的是这点利息吗？不，我缺的是首付、是月供”，太真实了。

真正盘活市场，刺激需求，需要降低整个买房链条的成本，税费成本、金融成本是一部分，土地成本也是一部分，才能让新市民有买房的能力、动力。